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EDL & DiagnosticFrance

Pau · 64

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Comprendre l’audit énergétique à Pau et alentours

L’obligation d’audit vise les maisons et les immeubles détenus par un seul propriétaire lorsqu’ils sont classés E, F ou G. À Pau, cela représente 18,5 % des diagnostics enregistrés.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Bizanos, Idron, Buros, Billère, Montardon et 5 autres.

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Du devis au rapport

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Étiquettes et types de biens concernés

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le décompte local est précis : 6 329 logements E, F ou G sur 34 229 diagnostics. L’obligation vise les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété, pas les lots de copropriété.

Informations techniques

Rapportés aux 1 085 € de dépense énergétique annuelle moyenne constatés à Pau, les scénarios chiffrés par l’audit deviennent plus faciles à comparer.

Lire le rapport

Un document plus complet que le DPE

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Après description du bâti et des équipements, l’auditeur construit plusieurs trajectoires de travaux ; l’une d’elles doit permettre d’atteindre au minimum l’étiquette C.

Points à vérifier

  • Deux hypothèses de travaux au minimum, comparables poste par poste.
  • Étiquette atteinte à l’issue de chaque parcours proposé.
  • Point sur les aides nationales et locales connues à la date du rapport.
  • Montant estimatif attaché à chaque poste de rénovation.
  • Enchaînement conseillé pour ne pas défaire ce qui vient d’être posé.
Informations techniques

Coûts, gains attendus, classe visée et aides mobilisables figurent obligatoirement au rapport, signé par un professionnel titulaire d’une qualification propre à l’audit.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Combien coûte un audit à Pau ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Les devis rencontrés oscillent entre 450 et 950 €, l’écart tenant surtout à la surface et au nombre de parcours de travaux étudiés.

Informations techniques

Prévoir les deux prestations dès le départ évite un second rendez-vous : le DPE reste dû, à 150 à 260 € en appartement et 140 à 240 € en maison à Pau.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Pau ?

Comparer avec la commune

Les données locales à connaître

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Pau compte 5 secteurs statistiques. Le plus exposé, Pau Ouest, réunit 12,2 % de logements F ou G ; le moins exposé, Pau Est, 1,6 %.

Informations techniques

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible mais localement accru (catégorie 2) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Pau, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous autour de Pau ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Au-delà de Pau elle-même (80 441 habitants, INSEE 64445), les demandes portent régulièrement sur Bizanos (3 km), Idron (3.7 km), Buros (3.9 km), Billère (4.5 km), Montardon (4.9 km) et Aressy (5.1 km). Code postal : 64000.

Informations techniques

Il n’y a pas de permanence physique. EDL & Diagnostic traite votre dossier en ligne et organise l’intervention sur la commune.

Consulter les sources

Les données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Sources : base ADEME des DPE existants pour les étiquettes et les consommations, IRIS de l’IGN pour la géographie fine, Géorisques pour les risques, INSEE pour la population de Pau.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Qui doit faire un audit énergétique à Pau ?

Sont visés les biens classés E, F ou G vendus en maison individuelle ou en immeuble entier. La vente d’un appartement en copropriété reste hors du champ.

L’audit remplace-t-il le DPE ?

Non, ils se cumulent. C’est l’étiquette du DPE qui déclenche l’audit, et les deux rapports accompagnent la promesse.

Quelle est la proportion d’étiquettes basses à Pau ?

6 329 sur 34 229 diagnostics enregistrés, soit 18,5 % du parc diagnostiqué de la commune.

Nos prestations à Pau

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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